POLÍTICAS DE PRIVACIDADE E SEGURANÇAS DE DADOS
CONTROLADORA DOS DADOS COLETADOS
RIO IMÓVEIS ONLINE LTDA., está inscrita no CNPJ sob o nº: 605786430001/49 e
estabelecida comercialmente na Rua Manoel Viana Vaz, nº 772,Bairro: Parque -
Piauí, Timon -MA, CEP:65636 290
ACEITAÇÃO
O acesso à plataforma, ou mesmo a contratação dos seus serviços, pressupõe a
expressa concordância com a presente POLÍTICA DE PRIVACIDADE E SEGURANÇA
DE DADOS e, ainda, com a o seu TERMOS DE USO vigentes.
Para utilização do portal, tanto o anunciante quanto o usuário, consentem com a
coleta, armazenamento e uso das informações pessoais, endereços de IP, contatos
telefônicos, conteúdos dos anúncios, entre outros, que são imprescindíveis para
que seja possível a utilização do portal.
As funcionalidades dos serviços ora previstos, a implementação de novas
tecnologias, a legislação vigente e, consequentemente, as sessões de TERMO DE
USO e POLÍTICA DE PRIVACIDADE E SEGURANÇA DE DADOS, estarão em
constantes aperfeiçoamentos e mudanças, cabendo a você vericar as condições
no momento do acesso ao Portal.
A plataforma é compatível com o aceite por meio digital e, com a mesma validade
de um documento com assinatura física, regulamentado na forma do Decreto nº
10.543, de 13/11/2020.
Caso o anunciante ou usuário não concorde com quaisquer das condições,
recomendamos fortemente que não faça uso dessa plataforma, eis que,
reforçamos, seu acesso repercute na concordância de todas as características,
condições e limites de responsabilidades.
LEGISLAÇÃO APLICÁVEL
O portal RIO IMÓVEIS ONLINE segue à risca toda a legislação aplicável à proteção
de dados em ambiente virtual, em especial, a Lei nº 12.965/2014 (“Marco Civil da
Internet”), que assegura a ampla liberdade de conteúdo, expressão e transações,
mas, sempre sob as responsabilidades exclusivas de usuários, anunciantes e
prestadores de serviços; bem como, a Lei nº 13.709/2018 (“Lei Geral de Proteção
de Dados”) que padroniza as diretrizes para proteção de dados pessoais obtidos
por meio físico e digital, facultando ao cidadão intervir no processamento dos seus
dados, inclusive, revisando-os a qualquer tempo.
Os serviços ora previstos no Portal, estão alicerçados pelos princípios
constitucionais da liberdade de expressão, de comunicação, de concorrência,
propriedade privada, direitos do consumidor, ordem econômica e de iniciativa,
previstos no inciso IX do artigo 5º, e inciso II, IV e IV do art. 170 da Constituição
Federal.
APLICAÇÃO
O portal RIO IMÓVEIS ONLINE tem por compromisso profícuo a segurança,
integridade e privacidade dos seus anunciantes e usuários, entendidas assim,
aquelas relacionadas aos seus dados e informações pessoais.
A presente POLÍTICA DE PRIVACIDADE E SEGURANÇA DE DADOS poderá ser
modicada a qualquer tempo, em razão de alterações legais ou em virtudes de seus
serviços, inovações de ferramentas de aplicações, e desde que se façam
necessárias, motivos pelos quais sugerimos que se atente no momento de acesso
ao Portal.
FORMA DA COLETA DE DADOS
As informações coletadas serão aquelas estritamente necessárias para a sua
utilização da plataforma e à prestação de seus serviços, para a segurança e
melhorias desses serviços ou cumprimento de uma obrigação legal, podendo variar
de acordo com os produtos e serviços que você utiliza e contrata, mesmo não
sendo cliente, e se darão de forma automatizada e sistêmica, dentre elas
poderemos mencionar: o número do acesso, horário, endereço de IP atribuído ao
seu computador, podendo ainda se fazer necessários a descrição do seu nome
completo, login e senha, endereço de e-mail, endereço físico, número de telefone,
endereço físico, número de identidade, CPF ou CNPJ, podendo igualmente se
estender aos dados de transações eletrônicas e de cartão de credito.
O Portal, ainda, utiliza a tecnologia de “Cookies”, que são arquivos eletrônicos que
são armazenados no seu navegador de internet os quais possibilitam reconhecer
suas preferências e otimizar a sua experiência on-line em relação aos nossos
serviços e de alguns de nossos anunciantes. É possível desabilitar nas
congurações de seu navegador quaisquer cookies.
De toda forma, a qualquer momento, o usuário poderá revogar o consentimento,
acessar os seus dados, revisá-los ou deletá-los, bastando contatar a nossa central
de relacionamento.
TRATAMENTO DOS DADOS
Suas informações são essenciais para que ocorra a adequada prestação dos
serviços contratados. Apenas serão coletados os dados que os usuários
disponibilizam quando da contratação dos serviços ou por meio de sua interação e
acesso à plataforma.
Com a criação de conta no portal, o anunciante ou usuário, declaram e conrmam
que as informações fornecidas são verídicas assim como assumem integralmente
a responsabilidade pelas mesmas. Como forma de proteção, quando da abertura
de conta, realizado o cadastro de login e senha, as mesmas devem ser mantidas
em completo sigilo, e sob sua responsabilidade, inclusive as atividades com elas
realizadas no portal, salvo em caso de apuração por autoridade de violação de lei,
atendado aos bons costumes ou violação de direitos de terceiros.
Mediante o contrato eletrônico de publicação de anúncio, o anunciante autorizará
de maneira gratuita, irrevogável e perpétua, além da publicação de seu anúncio,
uso, cópia, exibição do seu conteúdo, podendo o RIO IMÓVEIS ONLINE livremente
dispor, inclusive, para ns de divulgação da pesquisa de satisfação e de seu
depoimento, realizada quando do término da vigência do anúncio.
A utilização do portal RIO IMÓVEIS ONLINE exige cautela e atenção de anunciantes,
usuários e prestadores de serviços, em especial pelas circunstâncias de se estar
conectado à rede mundial de computadores e os riscos tecnológicos envolvidos
hodiernamente.
Toda e qualquer informação disponibilizada publicamente será de sua
responsabilidade, inclusive o seu número de contato telefônico. Sendo
recomendável atenção e cuidado no manuseio de informações, conteúdos,
comentários, atos e declarações. RIO IMÓVEIS ONLINE não terá qualquer
responsabilidade por informações, conteúdos, mensagens compartilhadas ou atos
de terceiros.
Por tais razões, durante a utilização do portal, faz-se necessária precípua atenção
do usuário, em especial no preenchimento dos campos de informações, sendo
certo que restará a critério do usuário o seu fornecimento, conforme o caso sendo
restringido o seu acesso a determinada área de interesse conforme a segurança
exigida.
TEMPO DE TRATAMENTO DOS DADOS
RIO IMÓVEIS ONLINE armazenará os seus dados durante o relacionamento com
você e conforme as nalidades para as quais foram coletados. Além disso seus
dados serão mantidos pelo tempo necessário para cumprimento de obrigações
legais e regulatórias, como em caso de ordens judiciais e solicitações de
autoridades competentes, sempre em conformidade com a legislação vigente.
Suas informações serão armazenadas e conservadas de acordo com a nalidade
do tratamento para cumprimento de obrigações legais e regulatórias. Dados como
seus registros de conexão (tempo de conexão e IP) serão armazenados pelo período
de 1 (um) ano.
Registramos conteúdos de provedores de aplicativos, somente daqueles que
criamos. Nesse caso, manteremos o registro por 6 (seis) meses em ambiente
controlado e seguro, de acordo com o Marco Civil da Internet.
Os seus dados cadastrais (como por exemplo nome completo, endereço, números
de identidades, CPF e CNPJ) e os dados de faturamento (documentos scais), serão
armazenados por 5 anos após o período de seu contrato ou o seu último contato
eletrônico, para cumprimento de obrigações legais.
COMPARTILHAMENTO DE DADOS
Suas informações serão mantidas em absoluto sigilo, não sendo cedidas, trocados
ou divulgadas a terceiros, há exceção daquelas expressamente autorizadas, tais
como o conteúdo dos anúncios, informações do seu perl, nome, contato
telefônico e e-mail (sendo sua opção e sob sua responsabilidade a divulgação),
visando otimizar a experiência do uso do portal objetivo de prestar o serviço da
forma mais adequada.
Suas informações poderão ser compartilhadas às autoridades competentes se
forem requisitadas, visando a garantia da lei e da ordem, como forma de proteção
contra fraudes, direitos e deveres de anunciantes e usuários.
Com o intuito único e exclusivo de otimizar sua experiência on-line, poderão ser
compartilhadas informações do seu cadastro, restritas ao seu perl de consumo, a
parceiros comerciais que, com base no comportamento predominante do
consumidor na procura de bens e serviços em determinados períodos, por sua vez
poderão lhes ofertar bens e serviços mais personalizados, deverás ecientes e
segmentados que atendam a sua necessidade.
Entretanto, a plataforma não respalda e nem mesmo é responsável pelos serviços
e conteúdos dessas empresas terceiras, recomendando que igualmente tomem
conhecimento das sessões dos Termos e Uso e Política de Privacidade e Segurança
de Dados dessas empresas as quais não se confundem com os da plataforma RIO
IMÓVEIS ONLINE.
Como forma de aprimoramento da experiência do usuário, o portal RIO IMÓVEIS
ONLINE, poderá disponibiliza ferramenta interativa nanceira, onde clicando-se, e,
de acordo com os dados inseridos pelo usuário ou anunciante, obtém-se cálculos
estimativos de nanciamentos junto à empresas nanceiras, onde,
compartilhados, estas empresas poderão lhe ofertar produtos ou serviços que
possam ser de seu interesse. Porém, não devendo ser interpretado como oferta de
serviço pelo portal RIO IMÓVEIS ONLINE, o qual não garante a exatidão, suciência
ou conabilidade dos serviços oferecidos pela empresa prestadora do serviço.
DICAS DE VENDA ON LINE COM SEGURANÇA E PRATICIDADE
O RIO IMÓVEIS ONLINE é um portal de classicados online e tem como objetivo a
aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, de modo
que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus
anunciantes e usuários, portanto, sendo de exclusiva responsabilidade dos seus
anunciantes e usuários os anúncios e negociações empreendidas.
Em se tratando de rede mundial de computadores, nenhuma informação é 100%
segura, muito embora os operadores da rede mundial, e os da RIO IMÓVEIS ONLINE
não fogem à regra, envidem esforços contínuos de aperfeiçoamento técnico da
experiência online de navegação.
Durante a sua experiência no ambiente digital da plataforma proteja seus dados
eletrônicos, posto que essenciais na era tecnológica. Nunca forneça a terceiros
seus dados pessoais e senhas de acesso (PINS, senhas, protocolos ou códigos de
conrmação). Descone se alguém entrar em contato em nome da Rio Imóveis
online solicitando-os.
No caso de você acionar nosso atendimento virtual via WhatsApp, serão solicitadas
algumas informações cadastrais e por questões de segurança, você receberá um
código de identicação em sua caixa de e-mail para conrmarmos sua conta
Ciente destas condições torna-se inegavelmente uma decisão singular do
usuário(a) a utilização deste Portal.
Mantenha o bem anunciado em bom estado de conservação , elidindo ser
desvalorizado antes de fechar o negócio pelo potencial comprador.
Procure tirar boas fotos do bem anunciado, com boa qualidade, iluminação,
centralizada, incluindo partes internas e externas, isso certamente chamará a
atenção de possíveis interessados. Lembre-se: “uma imagem vale mais que mil
palavras”.
Descreva de maneira clara e prática o seu anúncio. localização, proximidade a
serviços úteis, área privativa, comodidades e facilidades, imóvel novo ou usado,
valor da taxa de condomínio, tamanho terreno, quantidade de quartos para o caso
de anúncios de imóveis; costumam gerar credibilidade aos potenciais
compradores e poupar tempo nas negociações.
Tenha um bom relacionamento com os interessados, sendo atencioso e
respondendo e tirando todas as suas dúvidas, visando a melhor experiência
possível.
Procure agendar as visitas durante o dia e/ou sempre acompanhado com pessoa
de sua conança.
Cuidado com a forma de pagamento e descone de propostas muito acima da
média. Somente realize a transferência do bem depois que tiver plena certeza do
depósito integral do valor negociado e constando expressamente em sua conta-
bancária.
Em caso de imóveis, não deixe de formalizar o negócio, seja mediante contrato de
compromisso de compra e venda, seja através da escritura pública de compra e
venda em um Tabelionato de Notas, ou contrato de locação, se o caso, e de registrá-
los à margem da matrícula imobiliária do competente Cartório de Registro de
Imóveis para maior segurança. Conte sempre com a assistência de um advogado
especialista na seara imobiliária ou de um corretor de imóveis!
Usuários,
Os anúncios listados em nosso site são criados e publicados por seus anunciantes.
Logo, não nos responsabilizamos pela sua suciência da documentação e pelas
negociações realizadas.
Exija a documentação regularizada do bem anunciado (registro de propriedade,
multas, IPVA, IPTU, taxas condominiais, são essenciais). Caso ela não esteja em
dia, considere procurar outro anúncio com anunciante em melhores condições de
apresentá-las.
Descone de preços abaixo do mercado.
Durante as tratativas e negociações, por cautela, nunca efetue nenhum pagamento
antecipado.
Conra pessoalmente se a descrição do bem anunciado confere com a sua
situação de fato.
Em se tratando de imóveis, antes de fechar o negócio, pesquise o mercado
imobiliário, considere suas condições nanceiras (formas de pagamentos e linhas
de créditos bancários) e custos adicionais de transmissão e negócio (emolumentos
de cartórios e imposto de transmissão), realize a vistoria do imóvel e suas
condições, verique a documentação (registro de propriedade, IPTUs, taxas
condominiais). Não deixe de consultar um especialista (advogado ou corretor de
imóveis credenciado no CRECI). Optando pelo negócio, não deixe de formalizar o
negócio, seja através de um contrato de compromisso de compra e venda, ou
mesmo escritura pública de compra e venda, ou ainda, se o caso, contrato de
locação, e de registrá-los à margem da matrícula junto ao Cartório de Registro de
Imóveis competente.
DENÚNCIAS E RECLAMAÇÕES
Em caso de dúvidas ou sugestões sobre esta Política de Privacidade e Segurança
de Dados, ou mesmo relacionados ao tema de LGPD, entre em contato através do
e-mail imoveisresolve@gmail.com (solicitações somente serão validadas por e-
mail caso sejam enviadas pelo seu e-mail de login no Portal), ou através dos
telefones: (086) 9 8893 5573(WhatsApp).
Conferidos pela Lei de Proteção de Dados Pessoais, os usuários do site possuem o
direito à eliminação dos dados, que é o direito do usuário de ter seus dados
apagados do sistema. O usuário poderá exercer os seus direitos por meio de
comunicação escrita enviada para atendimentorioiimoveisonline.com solicitando
a remoção completa de seus dados do portal Rio Imóveis Online
